Además, se puede definir como la ciencia y la técnica de realizar mediciones de ángulos y distancias en extensiones de terreno lo suficientemente reducidas como para poder despreciar el efecto de la curvatura terrestre, para después procesarlas y obtener así coordenadas de puntos, direcciones, elevaciones, áreas o volúmenes, en forma gráfica y/o numérica, según los requerimientos del trabajo.

En Global Mediterránea nos especializamos en los servicios de topografía, dentro de la asistencia de obra civil y edificación, replanteo de precisión y mediciones periciales y deslindes.

Definición de Replanteo de precisión

Primero vamos a definir que es el Replanteo Topográfico. Éste consiste en marcar sobre el terreno la información contenida en los planos.

El proceso se debe realizar desde el encaje inicial y el movimiento de tierras hasta llegar al replanteo de estructuras, pilotes, cimentaciones, pilares, carreteras, canales, puertos, entre otros, para la ejecución de la obra hasta la materialización sobre el terreno de los linderos reales de las mismas, deslindes y segregaciones, lindes catastrales, …

En definitiva, consiste en marcar en el terreno la posición de los puntos de un proyecto a partir de los cuales se va a materializar el mismo.

Tipos de replanteo que se pueden realizar

• Replanteo de precisión sobre edificaciones:

Se encuentran inmuebles unifamiliares, zonas deportivas, naves industriales, etc. Solucionamos problemas de ubicación en el solar así como problemas con la normativa sobre alineaciones y distancia con otros edificios, calles, plazas, etc. Además cuando se inicia una edificación, el Ayuntamiento solicitará siempre el acta de replanteo.

• Replanteo sobre obras lineales:

En los que encontramos obras de carreteras, obras ferroviarias, líneas eléctricas, etc. y se delimita exactamente el terreno. Se debe presentar ante la administración correspondiente el acta de replanteo para que den su conformidad y poder empezar las obras.

• Replanteo de límites o linderos:

Conocer las alineaciones de la propiedad y sus límites y ponerlos sobre planos sirven para definir e identificar los linderos de la propiedad, resolver conflictos de invasión vecinal y protocolizar como documento para el notario, registro de la propiedad y catastro.

Fases del replanteo topográfico

Las fases del trabajo de replanteo de precisión son las siguientes:

1- La primera fase es la de recopilación de información y de comprobación de los datos.

2- En la segunda fase realizamos el encaje del proyecto y obtenemos las coordenadas de los puntos que vamos a replantear.

3- Y por último en la tercera fase realizamos el replanteo del campo.

Ejemplos de proyectos de replanteo de precisión

Aquí tenemos algunos ejemplos de los proyectos de replanteo de precisión en los que ha trabajado Global Mediterránea.

En primer lugar, trabajamos en el Control de la Estructura en el Puente Assut de l’Or en la ciudad de Valencia. Es el puente que comunica la Ciudad de las Ciencias, desde la Calle Antonio Ferrandis hasta la Calle Menorca, cruzando el paseo de la Albereda.

Así es como quedó el Puente Assut de l’Or:

Otro de los proyectos que hemos llevado a cabo fue el levantamiento y posterior replanteo de algunas máquinas dentro de  la fábrica de Ford, en Almussafes.

Dentro de los proyectos en los que Global Mediterránea ha participado, ha sido la realización del Parque Logístico de Abrera en Barcelona. Un centro logístico de gran envergadura, llevado a cabo para Mercadona.

El transporte de Clinker, de un silo a nave de Clinker para Cemex en Buñol, fue otro de los proyectos realizados por Global Mediterránea en el trabajo de replanteo de precisión.

Para más información acerca de nuestros servicios de topografía ponte en contacto con nosotros. Porque en Global Mediterránea estamos especializados en la asistencia de obra civil y edificación, en las mediciones periciales y deslindes y sobre todo en el replanteo de precisión. Te ofreceremos un trato personalizado para tu proyecto empresarial. Confía en Global Mediterránea y contacta con nosotros aquí.

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Replanteo de precisión en Valencia

La topografía en Valencia es el conjunto de métodos e instrumentos necesarios para representar el terreno con todos sus detalles naturales o artificiales. Dentro de ellos, el replanteo topográfico es una operación de precisión, porque nos solucionará problemas y sorpresas. Por ello es importante realizarlo con un instrumental especializado y por técnicos cualificados, como son los topógrafos en Valencia de Global Mediterránea y Geomática.

El avance que se ha producido tanto en las herramientas electrónicas como en las informáticas en los últimos años han permitido un progreso extraordinario en los trabajos de topografía en Valencia. El desarrollo de los aparatos específicos de topografía, el perfeccionamiento de las máquinas utilizadas y las nuevas técnicas como las imágenes 3D permite realizar e obras que en otro tiempo habrían sido impensables, con unos plazos más cortos y con un importante ahorro.

¿En qué consiste el replanteo topográfico?

El replanteo topográfico consiste en marcar sobre el terreno la información contenida en los planos, el proceso se debe realizar desde el encaje inicial y el movimiento de tierras hasta llegar al replanteo de estructuras, pilotes, cimentaciones, pilares, carreteras, canales, puertos, entre otros, para la ejecución de la obra hasta la materialización sobre el terreno de los linderos reales de las mismas, deslindes y segregaciones, lindes catastrales, … En definitiva, consiste en marcar en el terreno la posición de los puntos de un proyecto a partir de los cuales se va a materializar el mismo.

Para realizar un replanteo de precisión hay dos herramientas imprescindibles: la estación total y  el GPS. La Estación total se suele utilizar en los replanteos con más precisión o por ejemplo, en lugares cerrados cerca de los edificios o con poca visibilidad., mientras que el GPS suele ser más útil en lugares a cielo abierto y con buena visibilidad, ya que proporciona un mejor rendimiento.

¿Dónde es necesario el replanteo de precisión?

Hay tres tipos de trabajos de topografía en Valencia donde se necesita el replanteo de precisión:

• Sobreedificaciones, entre los que se encuentran inmuebles unifamiliares, zonas deportivas, naves industriales, etc. Con ello se solucionan desde problemas de ubicación en el solar hasta problemas con la normativa sobre alineaciones y distancia con otros edificios, calles, plazas, etc. Además cuando se inicia una edificación, el Ayuntamiento solicitará siempre el acta de replanteo.

• Sobre obraslineales, en los que encontramos obras de carreteras, obras ferroviarias, líneas eléctricas, etc. En estos casos hay que delimitar exactamente el terreno, por lo que estos trabajos de topógrafos en Valencia son necesarios. También hay que presentar ante la administración correspondiente el acta de replanteo para que den su conformidad y poder empezar las obras.

• Replanteo de límiteso.  Conocer los limites y alineaciones de una propiedad y ponerlos sobre planos sirven para definir e identificar los linderos de la propiedad, resolver conflictos de invasión vecinal y protocolizar como documento para el notario, registro de la propiedad y catastro.

En Global Mediterránea y Geomática, como expertos en topografía en Valencia, hemos realizado muchos trabajos de replanteo de precisión. Trabajos como los del Puente Assut d’Or de Valencia, el levantamiento y posterior replanteo de algunas máquinas dentro de  la fábrica de Ford, en Almussafes, la realización del Parque Logístico de Abrera en Barcelona para Mercadona o el transporte de Clinker, de un silo a nave de Clinker para Cemex en Buñol son algunos ejemplos. Todas ellas han confiado en Global Mediterránea y Geomática por nuestra especialización, el uso que hacemos de las más modernas técnicas y porque ofrecemos un trato personalizado

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Con los vuelos fotogramétricos se abarcan ámbitos tan amplios en topografía como son la cartografía, MDT, ortofotos, arquitectura, restitución del patrimonio, arqueología, agricultura, canteras y minería.

En este caso nos centraremos en los vuelos fotogramétricos en arquitectura, ya que, gracias a la tecnología actual, se aplican a los edificios para optimizar los procesos.

Gracias a la fotogrametría y a los drones, se consiguen acortar los trabajos en las diferentes fases del proyecto. Esta tecnología se puede aplicar no solo a edificios de nueva obra, sino también a la restauración y la gestión de edificios.

El proceso de edificación con los vuelos fotogramétricos en arquitectura

En el proceso de edificación, desde el inicio, los drones aportan datos y documentación a través de los vuelos fotogramétricos en arquitectura.

En un solo vuelo con el sistema RPAS se puede obtener un modelo digital del terreno y de las existencias en las cercanías. La proyección para la construcción de edificios será más fácil si se tiene en cuenta no solo la zona, sino que también el entorno.

En la fase del comienzo de las obras, también a través del servicio de drones es un apoyo y una gran ayuda en la cuantificación de las partidas y sobre todo para ver que se han realizado correctamente.

Para seguimientos con precisión en proyectos fuera de las fronteras o en edificaciones a gran escala, los vuelos fotogramétricos emiten certificados y actas que se apoyan en documentación objetiva. Además, este sistema es una solución perfecta para informes periciales o tasaciones.

Vuelos fotogramétricos en arquitectura para restauración y reformas

La fotogrametría a través de los drones también se utiliza en gran medida en reformas o restauraciones de edificios que ya están construidos y necesitan rehabilitarse.

Esta tecnología sirve para obtener un modelo digital con texturas de todo el edificio. De esta forma, se simplifica la toma de datos y el replanteo. Además, se puede combinar con la tecnología BIM para complementarlo y poder interactuar con ellos.

En proyectos de conservación de patrimonio arquitectónico, se debe inspeccionar cada uno de los edificios que se van a restaurar.

Dependiendo de la situación o el estado de las edificaciones, se deberán utilizar los vuelos fotogramétricos para acercarse y fotografiar el edificio sin problemas y con total seguridad.

Una de las grandes ventajas de la utilización de drones en arquitectura es la seguridad. El acceso a las edificaciones o a los terrenos, en muchas ocasiones, es de gran dificultad para los topógrafos, por esa razón, se convierte en una herramienta indispensable para la arquitectura.

Los vuelos fotogramétricos en arquitectura son una de las soluciones más eficaces y rápidas para la edificación o el análisis de datos para restauración o reformas.

Para más información contacta con Global Mediterránea & Geomática, te ofreceremos la mejor solución a tu proyecto.

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Dentro del equipo topográfico para medir distancias que se utilizan en topografía encontramos la cinta métrica, el odómetro y el distanciómetro.

Cinta métrica dentro del equipo topográfico para medir distancias

Antiguamente las cintas métricas eran simplemente unas telas de tramado resistente y enrolladas manualmente que se guardaban en recipientes forrados de cuero y con mecanismos de bronce.

Con el paso del tiempo los materiales fueron cambiando para mejorar la precisión de las medidas. En la actualidad, existen cintas métricas de fibra de vidrio para topografía y batimetría, cintas métricas de acero con revestimiento de nylon, cintas métricas de fibra de vidrio con revestimiento de PVC y las cintas métricas digitales.

Las cintas métricas permiten realizar levantamientos topográficos preliminares del terreno, esto se utiliza para conocer el terreno antes de realizar cualquier otra tarea.

El método de medir la distancia horizontal entre dos puntos con la cinta métrica se le llama cadenamiento. Además, existen cintas de diferentes materiales y longitudes.

Odómetro dentro del equipo topográfico para medir distancias

El odómetro también llamado rueda de medición, los más utilizados poseen una sola rueda, aunque también los hay con dos.

La función del odómetro en topografía se complementa con las cintas métricas, distanciómetros u otro tipo de instrumentos de medición. Por lo tanto, el odómetro consiste en la medición de las distancias recorridas, de esta forma se mede la distancia exacta cuando se recorre una zona.

Existen odómetros mecánicos y electrónicos, y es muy útil para medir la distancia entre dos puntos. Aunque también se puede utilizar para medir áreas cuadradas o rectangulares, triangulares y en superficies irregulares.

Distanciómetro dentro del equipo topográfico para medir distancias

Al distanciómetro también se le conoce como medidor láser, y consiste en la medición de dos puntos a través del láser. También se pueden encontrar distanciómetros sónicos, el cual mide la distancia con un método de ultrasonidos.

En topografía el que más se utiliza es el medidor láser, con este método se pueden medir distancias inclinadas desde un punto conocido a otro desconocido. A través del distanciómetro se pueden obtener, a través de cálculos, el nuevo punto y la cota.

Encontramos dos tipos de distanciómetro dentro del equipo topográfico para medir distancias:

Montura en horquilla: Es el que se monta sobre la horquilla del teodolito o tránsito. Este tipo de distanciómetro es más lento ya que primero apunta el telescopio y tras él, el distanciómetro.

Montura en telescopio: Ofrece mayor facilidad y rapidez, ya que, a diferencia de la montura de horquilla, únicamente apunta el telescopio un poco por debajo del prisma para realizar la medición. Es una montura de mayor especialización.

En muchas ocasiones se puede desajustar y la puntería para la medición de distancias a veces da problemas. A pesar de ello, el alcance de este tipo de equipos puede llegar hasta los 5 kilómetros, aunque existen distanciómetros manuales especializados en recintos y distancias cortas con mediciones de aproximadamente 200 metros.

Estaciones dentro del equipo topográfico para medir distancias

Otro del equipo necesario para la medición de distancias, pero también de ángulos, encontramos las estaciones. Las estaciones hay de muchas clases, por ejemplo, las hay motorizadas, sin prisma, con cálculo de coordenadas, con memoria… Y encontramos dos tipos de estaciones:

Estación Semitotal: En el cual se integra el teodolito óptico y el distanciómetro. Al tener ambos integrados, se trabaja más rápido que si montamos ambos por separado. Tiene lecturas analógicas, por esa razón es más recomendable una Estación Total. Se trata de un equipo topográfico para medir distancias y ángulos muy útil para medir replanteos de precisión y controles de obras.

Estación Total: En este tipo de estación se integra el teodolito electrónico, el distanciómetro y un ordenador. Hay muchas clases de estaciones totales y lo que más destaca de este tipo de estación es la precisión, el número de aumentos en la lente del objetivo, el compensador electrónico, el alcance y la memoria.

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