La importancia de realizar un levantamiento topográfico

La realización de un levantamiento topográfico puede ser necesaria en diferentes situaciones y campos de actuación profesional.

Por ejemplo, es un documento necesario para cualquier proyecto de agrupación  y segregación de parcelas de competencia municipal. También al inicio de una obra o edificación cuando se deben replantear los elementos principales y deslindes relacionados con el terreno.

Son parte sustancial de los informes periciales  y la documentación requerida en operaciones de compraventa, expropiaciones y actualizaciones catastrales, ya que permiten determinar la ubicación exacta y la medición sobre terreno de fincas rústicas o urbanas.

Es una herramienta muy importante para la realización de cualquier trabajo de edificación. El levantamiento topográfico permite elaborar con precisión un mapa del terreno. Y en él situar los puntos y marcas que sirven como guía a la construcción.

Pero también puede ser de gran utilidad en trabajos arqueológicos. Para tener un conocimiento detallado y preciso de la dimensión y los elementos que pueden encontrarse en un yacimiento.

Así pues, podemos decir que el levantamiento topográfico es un término que utilizamos para referirnos al estudio técnico y descriptivo de un terreno. Consiste básicamente en la recopilación de datos para poder realizar, con posterioridad, un plano que refleje con exactitud los elementos y parámetros del terreno sobre el que queremos actuar.

Por un lado, el levantamiento topográfico describe la planimetría del terreno. Es decir, las posiciones relativas a varios puntos en el plano horizontal. Y por otro, la nivelación directa, la altura entre varios puntos tomando como referencia el plano horizontal.

Para la realización de cualquier tipo de obra en un terreno es fundamental contar con un buen levantamiento topográfico. Pero también se realiza con otras finalidades como marcar los lindes de las parcelas, señalar los puntos de amojonamiento, etc.

¿En qué casos haría falta un levantamiento topográfico?

Según la finalidad de los trabajos de topografía existentes,  hay muchos tipos de levantamiento topográfico. Cabe resaltar que aunque se aplican los mismos principios, cada uno de ellos tiene sus procedimientos para facilitar el cumplimiento de las exigencias y requerimientos propios.

Existen muchas situaciones en las que se puede necesitar realizar un levantamiento topográfico. Entre ellas .

• • Medición de parcelas urbanas o rústicas. En el proceso de compraventa para fijar la superficie, en una actualización catastral, como conocimiento previo para iniciar un proyecto de obra, etc.
  • Replanteos y deslindes. En fases iniciales de una obra, para replantear los elementos principales respecto el terreno, en conflictos vecinales para marcar límites de parcelas, herencias, etc.
  • Agrupaciones y segregaciones de parcelas. Es un documento indispensable para el proyecto, exigido por el ayuntamiento del municipio afectado.
  • Informes periciales. Como prueba firme de la geometría y ubicación de una determinada finca.
  • Arqueología. Conocimiento preciso y detallado de todos los elementos que se pueden encontrar dentro de un terreno.
  • Expropiación de terrenos, nivelaciones, perfiles, etc.

¿Qué modelos de levantamiento topográfico existen?

Según sea el terreno donde se vaya a actuar el levantamiento será de tipo urbano, catastral, de construcción o hidrográfico:

–Levantamientos de tipo general (lotes y parcelas). Para localización de lindes y medianías. Medición y división de sus superficies.

–Levantamiento longitudinal o de vías de comunicación. Para la construcción de carreteras, vías férreas, acueductos, etc.

–Levantamientos de minas. Ubicación de yacimientos subterráneos para la explotación.

-Levantamientos catastrales y urbanos. Planificación diferentes proyectos de topografía catastral.

-Levantamientos poligonal. Muy útil en la realización de informes. Consiste en la representación geométrica mediante puntos, líneas rectas, curvas y coordenadas de un terreno y los elementos que lo componen.

-Levantamientos hidrográficos. A partir de ellos se obtienen planos de masas de aguas, líneas litorales, relieves de ríos y otros trabajos necesarios para intervenir en zonas hidrográficas.

-Levantamiento por radiación. Se lleva a cabo para determinar coordenadas.

Como es lógico, todos estos trabajos están a cargo de un topógrafo profesional. Este deberá desplazarse hasta el lugar para efectuar la recogida de datos y las mediciones oportunas.  Y una vez recogida toda la información el levantamiento topográfico nos servirá de base para la obtención de los planos.

El servicio de topografía de Global Mediterránea y geomática cuenta con profesionales experimentados que han participado en la ejecución de importantes proyectos en diferentes ciudades a nivel nacional.

Se ha responsabilizado de la instauración de bases de replanteo, encajes de obra y obtención de datos topográficos, así como el replanteo de la excavación, cimentación, forjados, pilares, ábacos y huecos de escaleras, ascensores y servicios.

Nuestro equipo de asistencia topográfica cuenta con las últimas tecnologías aplicadas al terreno de la geomática, necesarias para ofrecerte un servicio profesional e impecable en todo tipo de proyectos.

Global Mediterránea & Geomática lleva a cabo todos sus proyectos con las herramientas necesarias para la representación gráfica o elaboración de mapas topográficos, así como métodos y procedimientos utilizados en la representación de superficies con las últimas tecnologías.

Si necesitas mas información referente a levantamientos topográficos, levantamiento de edificios, levantamiento de parcelas, etc., no dudes en ponerte en contacto con nosotros aquí, estaremos encantados de formar parte de tus proyectos.

En Global Mediterránea & Geomática  realizamos servicios de topografía tales como:

• Levantamientos topográficos para particulares
• Levantamientos topográficos para proyectos
• Levantamiento de edificios
• Redes de saneamiento
• Inventarios
• Planos As-Built
• Batimetrías

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Las fotografías, que más tarde serán imágenes fotogramétricas, se pueden obtener a través de fotogrametría terrestre o fotogrametría aérea.

¿Qué es la fotogrametría?

El concepto de fotogrametría se puede resumir en ‘medir sobre fotos’.

En un sentido más amplio y según el experto fotogramétrico H. Bonneval, la fotogrametría es la técnica que tiene como objetivo el estudio y la definición de forma precisa la forma, las dimensiones y/o la posición en el espacio de un objeto. Para la obtención de los datos y las medidas se debe realizar sobre una o varias fotografías.

La palabra fotogrametría viene de ‘la métrica de lo escrito con luz’, y se trata de una ciencia que utiliza fotografías para la realización de medidas para aplicarla en una gran cantidad de fotografías áreas.

Esta técnica de fotorealismo se está utilizando en diversos campos como en el mundo del cine y de los videojuegos. Es una forma de crear personajes y paisajes cada vez más reales y que el usuario lo viva como si fuera real.

En definitiva, la fotogrametría es la ciencia que se encarga de elaborar planos o planos a través de fotografías en unas condiciones específicas.

Por otro lado, la fotogrametría se puede clasificar según el instrumental utilizado y según la distancia al objeto.

Según el instrumental utilizado:

• Fotogrametría analógica: Medición de fotogramas analógicos con un equipo analógico.
• Fotogrametría analítica: Se miden fotogramas analógicos con equipos computacionales.
• Fotogrametría digital: Se trata de medición de fotogramas digitales con diferentes sistemas digitales fotogramétricos.

Según la distancia al objeto:

• Fotogrametría espacial
• Fotogrametría aérea
• Fotogrametría terrestre

Algunas ventajas de la fotogrametría frente a la topografía clásica

La ventaja principal de la fotogrametría frente a la topografía clásica se basa en la economía, es decir, en topografía la utilización de fotogrametría supone un servicio más económico. Pero dependerá de la superficie a levantar.

Otras ventajas de la fotogrametría frente a la topografía clásica son:

– Levantamientos topográficos más rápidos: A pesar de ello, si la climatología no es la adecuada, el vuelo fotogramétrico se puede demorar.

– En terrenos de difícil acceso, la fotogrametría es la técnica más adecuada: Al no necesitar acceder a todo el terreno, sólo se deberán visitar las zonas en las que se encuentren los puntos de apoyo.

– Registro continuo: En las fotografías obtenidas se quedan registrados todos los detalles del terreno de forma continua. En cambio, con un levantamiento topográfico clásico, se limita la obtención de los puntos medidos en las coordenadas.

Existe también una desventaja del levantamiento topográfico de planos o mapas por medios fotogramétricos aéreos:

– Elementos ocultos por la vegetación: En lugares de mucha vegetación, esta impide la visión de elementos que estén por debajo de zonas frondosas. De esta forma será necesario una medición en campo a través de la topografía clásica.

La fotogrametría frente a la topografía clásica supone un gran avance en una infinidad de campos de forma más fácil y económica.

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Recordemos que un levantamiento topográfico es un trabajo topográfico en las que se determina la configuración de un terreno y la posición de la superficie de la tierra, de los diferentes elementos naturales que se sitúen en él y/o las instalaciones o construcciones en ese mismo terreno.

Levantamientos topográficos para obras hidráulicas, características

Una obra hidráulica se trata de una construcción de obra civil en la que el agua es el elemento dominante.

Existe una Clasificación General de Obras Hidráulicas en la que se identifican diferentes tipos de obras hidráulicas. Esta clasificación se puede dividir en las siguientes obras:

• Canales
• Presas
• Sistemas de abastecimiento de Agua Potable
• Sistema de Riego
• Vertederos

Para el levantamiento topográfico de obras hidráulicas es necesario un equipo topográfico especializado y por su puesto diferente que se adapte a cada obra hidráulica.

Los aparatos topográficos que más se utilizan son:

• Estación total
• Nivel fijo
• Miras o Estadales
• Prismas
• Balizas

Levantamientos topográficos para obras hidráulicas, el equipo topográfico

Estación total

Existen muchas clases de estaciones totales, pero su principal característica es la precisión que ofrece, el aumento de la lente del objetivo, el alcance, el compensador electrónico y la memoria.

En la estación total se integra el teodolito electrónico junto al distanciómetro y un ordenador. Un aparato muy completo que aporta grandes ventajas en cualquier tipo de trabajo topográfico.

Nivel fijo

Al nivel fijo también se le conoce como nivel óptico o equialtímetro y se trata de un instrumento para medir desniveles a diferentes alturas o para el traslado de cotas.

Con este instrumento permite realiza nivelaciones con error de 1,5 cm por kilómetro de nivelada aproximadamente.

Miras o Estadales

Una mira o estadía es una regla graduada que mide niveles topográficos. Existen diferentes tipos de miras:

• Aluminio (telescópicas y rígidas)
• Madera (flexibles)
• Fibra de vidrio (Precisas y desmontables)
• Invar (Mayor precisión y con diferentes longitudes)

Prisma

Un prisma topográfico se trata de un instrumento circular que está formado por diferentes cristales o espejos con la función principal es la de rebotar la señal de la estación total. Funciona como complemento de la estación total.

Balizas o jalones

El jalón o baliza es un accesorio topográfico para la realización de mediciones. Antiguamente se trataba de una vara de madera, de forma cilíndrica en la que se montaba un prisma.

Actualmente se fabrican en distintos materiales, en aluminio, chapa de acero e incluso con fibra de vidrio.

Levantamientos topográficos para obras hidráulicas, diferentes obras hidráulicas

• Obras hidráulicas de riego y abrevadero: Diseño y construcción de obras pequeñas de normas específicas para realizar inversiones económicas para garantizar un funcionamiento correcto y se garantice la seguridad.
• Levantamiento de cuencas: Se determina la superficie y la concentración de agua. Los datos obtenidos se utilizarán como base para el estudio del proyecto hidrológico.
• Levantamiento para almacenamiento de agua: En este tipo de levantamiento se determina la capacidad del agua y el área inundada en alturas diferentes de cortina y para tener una estimación de pérdidas debido a la evaporación.
• Levantamiento de la boquilla: Este tipo de levantamiento determina la localización del eje probable de la cortina, el cual se trazará en el terreno.
• Levantamiento zona de riego: Desde el eje de la obra se llevará una poligonal que rodee la parte más alta de la posible área riego.
• Trazo y localización de canales: La poligonal de la zona de riego se aprovecha para localizar el trazo de canales y respetar los linderos.
• Levantamientos de sitios para derivación: Cuando se pueda, se aprovechará el agua de arroyos o de manantial sin que se almacena. En el caso de que no incluya cuenca propia, el vaso se alimentará del agua de otra cuenca.
• Levantamientos para presas: Levantamientos topográficos para la determinación de la ejecución del proyecto. Se estimará el tamaño aproximado del vaso, localización y la altura de la presa más óptima.
• Levantamiento para puertos: En este trabajo topográfico se determinará la extensión y el espacio para el flujo de personas, mercancías, etc.
• Batimetría: Estudio de las profundidades marinas.

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Para la realización de un levantamiento topográfico de una red de alcantarillado es necesario definir las diferentes fases del proceso y, sobre todo, hay que tener en cuenta una serie de factores para que la red de alcantarillado se realice correctamente.

Levantamiento topográfico de una red de alcantarillado, el inicio del proceso

El levantamiento topográfico deberá comenzar con una definición de una poligonal principal, de esta forma se enumerarán de forma continuada los deltas para que no se repitan. En este inicio del proceso, se recopilarán los detalles suficientes para realizar de forma exacta el dibujo de la planta.

A partir de aquí, se deben tomar en cuenta diferentes factores en el levantamiento topográfico de una red de alcantarillado.

Hay que considerar el diámetro mínimo que se ha de aplicar en los alcantarillados sanitarios, el tamaño final dependerá de la pendiente, del caudal y/o de la velocidad de las aguas.

Por otro lado, se debe definir la altimetría, en este momento del levantamiento topográfico se medirá la distancia entre cualquier punto y la intersección de una superficie de nivel, con la vertical de esos puntos. Se determinará las elevaciones y pendientes existentes.

La planimetría es otro de los factores a de importancia, ya que determinará la localización de la red de alcantarillado en las calles, así como la ubicación de los pozos.

Se realizarán estudios de población para un funcionamiento eficiente de la red de alcantarillado, para determinar la vida útil y los materiales a utilizar. El paso del tiempo, posibles daños, el desgaste… Son elementos a tener en cuenta.

Levantamiento topográfico de una red de alcantarillado, el proceso

Tras los puntos clave mencionados anteriormente, se debe diseñar la red de alcantarillado, en el que se tomará en cuenta el cálculo de los caudales, las secciones pendientes, la red de recolección de aguas negras y el tratamiento que se llevará a cabo.

La red de alcantarillado se trata de un sistema de tuberías y estructuras que se utilizarán para el transporte de 2 tipos de aguas desde su generación hasta su vertido:

• Alcantarillado sanitario: Aguas residuales o servidas
• Alcantarillado pluvial: Agua de lluvia

Los métodos que se van a aplicar en el levantamiento topográfico de una red de alcantarillado son a través de:

• Línea probable de desagüe, es decir, se realizará una poligonal taquimétrica con lecturas angulares.
• Lugares de desagüe, la poligonal taquimétrica.
• Secciones transversales: en la que se realizará el levantamiento topográfico por medios taquimétricos.

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Con los vuelos fotogramétricos se abarcan ámbitos tan amplios en topografía como son la cartografía, MDT, ortofotos, arquitectura, restitución del patrimonio, arqueología, agricultura, canteras y minería.

En este caso nos centraremos en los vuelos fotogramétricos en arquitectura, ya que, gracias a la tecnología actual, se aplican a los edificios para optimizar los procesos.

Gracias a la fotogrametría y a los drones, se consiguen acortar los trabajos en las diferentes fases del proyecto. Esta tecnología se puede aplicar no solo a edificios de nueva obra, sino también a la restauración y la gestión de edificios.

El proceso de edificación con los vuelos fotogramétricos en arquitectura

En el proceso de edificación, desde el inicio, los drones aportan datos y documentación a través de los vuelos fotogramétricos en arquitectura.

En un solo vuelo con el sistema RPAS se puede obtener un modelo digital del terreno y de las existencias en las cercanías. La proyección para la construcción de edificios será más fácil si se tiene en cuenta no solo la zona, sino que también el entorno.

En la fase del comienzo de las obras, también a través del servicio de drones es un apoyo y una gran ayuda en la cuantificación de las partidas y sobre todo para ver que se han realizado correctamente.

Para seguimientos con precisión en proyectos fuera de las fronteras o en edificaciones a gran escala, los vuelos fotogramétricos emiten certificados y actas que se apoyan en documentación objetiva. Además, este sistema es una solución perfecta para informes periciales o tasaciones.

Vuelos fotogramétricos en arquitectura para restauración y reformas

La fotogrametría a través de los drones también se utiliza en gran medida en reformas o restauraciones de edificios que ya están construidos y necesitan rehabilitarse.

Esta tecnología sirve para obtener un modelo digital con texturas de todo el edificio. De esta forma, se simplifica la toma de datos y el replanteo. Además, se puede combinar con la tecnología BIM para complementarlo y poder interactuar con ellos.

En proyectos de conservación de patrimonio arquitectónico, se debe inspeccionar cada uno de los edificios que se van a restaurar.

Dependiendo de la situación o el estado de las edificaciones, se deberán utilizar los vuelos fotogramétricos para acercarse y fotografiar el edificio sin problemas y con total seguridad.

Una de las grandes ventajas de la utilización de drones en arquitectura es la seguridad. El acceso a las edificaciones o a los terrenos, en muchas ocasiones, es de gran dificultad para los topógrafos, por esa razón, se convierte en una herramienta indispensable para la arquitectura.

Los vuelos fotogramétricos en arquitectura son una de las soluciones más eficaces y rápidas para la edificación o el análisis de datos para restauración o reformas.

Para más información contacta con Global Mediterránea & Geomática, te ofreceremos la mejor solución a tu proyecto.

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Dentro del equipo topográfico para medir distancias que se utilizan en topografía encontramos la cinta métrica, el odómetro y el distanciómetro.

Cinta métrica dentro del equipo topográfico para medir distancias

Antiguamente las cintas métricas eran simplemente unas telas de tramado resistente y enrolladas manualmente que se guardaban en recipientes forrados de cuero y con mecanismos de bronce.

Con el paso del tiempo los materiales fueron cambiando para mejorar la precisión de las medidas. En la actualidad, existen cintas métricas de fibra de vidrio para topografía y batimetría, cintas métricas de acero con revestimiento de nylon, cintas métricas de fibra de vidrio con revestimiento de PVC y las cintas métricas digitales.

Las cintas métricas permiten realizar levantamientos topográficos preliminares del terreno, esto se utiliza para conocer el terreno antes de realizar cualquier otra tarea.

El método de medir la distancia horizontal entre dos puntos con la cinta métrica se le llama cadenamiento. Además, existen cintas de diferentes materiales y longitudes.

Odómetro dentro del equipo topográfico para medir distancias

El odómetro también llamado rueda de medición, los más utilizados poseen una sola rueda, aunque también los hay con dos.

La función del odómetro en topografía se complementa con las cintas métricas, distanciómetros u otro tipo de instrumentos de medición. Por lo tanto, el odómetro consiste en la medición de las distancias recorridas, de esta forma se mede la distancia exacta cuando se recorre una zona.

Existen odómetros mecánicos y electrónicos, y es muy útil para medir la distancia entre dos puntos. Aunque también se puede utilizar para medir áreas cuadradas o rectangulares, triangulares y en superficies irregulares.

Distanciómetro dentro del equipo topográfico para medir distancias

Al distanciómetro también se le conoce como medidor láser, y consiste en la medición de dos puntos a través del láser. También se pueden encontrar distanciómetros sónicos, el cual mide la distancia con un método de ultrasonidos.

En topografía el que más se utiliza es el medidor láser, con este método se pueden medir distancias inclinadas desde un punto conocido a otro desconocido. A través del distanciómetro se pueden obtener, a través de cálculos, el nuevo punto y la cota.

Encontramos dos tipos de distanciómetro dentro del equipo topográfico para medir distancias:

Montura en horquilla: Es el que se monta sobre la horquilla del teodolito o tránsito. Este tipo de distanciómetro es más lento ya que primero apunta el telescopio y tras él, el distanciómetro.

Montura en telescopio: Ofrece mayor facilidad y rapidez, ya que, a diferencia de la montura de horquilla, únicamente apunta el telescopio un poco por debajo del prisma para realizar la medición. Es una montura de mayor especialización.

En muchas ocasiones se puede desajustar y la puntería para la medición de distancias a veces da problemas. A pesar de ello, el alcance de este tipo de equipos puede llegar hasta los 5 kilómetros, aunque existen distanciómetros manuales especializados en recintos y distancias cortas con mediciones de aproximadamente 200 metros.

Estaciones dentro del equipo topográfico para medir distancias

Otro del equipo necesario para la medición de distancias, pero también de ángulos, encontramos las estaciones. Las estaciones hay de muchas clases, por ejemplo, las hay motorizadas, sin prisma, con cálculo de coordenadas, con memoria… Y encontramos dos tipos de estaciones:

Estación Semitotal: En el cual se integra el teodolito óptico y el distanciómetro. Al tener ambos integrados, se trabaja más rápido que si montamos ambos por separado. Tiene lecturas analógicas, por esa razón es más recomendable una Estación Total. Se trata de un equipo topográfico para medir distancias y ángulos muy útil para medir replanteos de precisión y controles de obras.

Estación Total: En este tipo de estación se integra el teodolito electrónico, el distanciómetro y un ordenador. Hay muchas clases de estaciones totales y lo que más destaca de este tipo de estación es la precisión, el número de aumentos en la lente del objetivo, el compensador electrónico, el alcance y la memoria.

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Cantera Romana de El Mèdol

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El trabajo consiste en la realización de:

• Planos As-built debidamente acotados
• Visor on-line de imágenes 360º georeferenciadas.
• Modelo 3D para el análisis dimensional

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